Планировка и обустройство дачного участка площадью 10 соток

Облагородить загородный участок очень просто, для этого достаточно придерживаться определенных правил и приложить максимум фантазии. Чаще всего встречаются участки площадью 10 соток, их планировка может быть различной. Чтобы узнать, как рационально использовать данную территорию, чтобы она не только позволила разместить максимальное количество объектов, но и была уютной, следует изучить все правила планировки и ландшафтного дизайна.

Планировка дачного участка 10 соток – совокупность мероприятий, включающих составление схемы и зонирование территории, соблюдая все строительные нормы. Для правильного составления плана нужно обязательно учитывать уровень подпочвенных вод, розу ветров, стороны света и рельеф местности. Во время планировки данного участка важно также учитывать минимальные строительные, санитарные и пожарные разрывы между красными линиями, границами участка, деревьями и зданиями.

Для участка площадью 10 соток должны применяться предельные размеры зон по отношению к общей его площади:

• жилой дом – 15%;

• огород и сад – 49%;

• гараж и въезд – 6%;

• место отдыха и спортплощадка – 15%;

• баня и хозяйственные объекты – не более 5%.

Вышеперечисленные зоны могут подразделяться на подзоны: пруд, сарай, барбекю, теплица и другое. Стоит заметить, что планировка участка во многом будет зависеть от его предназначения. Если владелец участка является садоводом, то большая часть участка будет занята огородом. Для этого необходимо правильно рассчитать место под грядки.

Планирование участка 10 соток необходимо начинать с правильного составления схемы планировки, которую следует выполнять в определенном масштабе, с нанесением всех красных линий и границ. Можно для составления схем использовать как готовые примеры проектов, так и создавать их индивидуально. После этого из цветной бумаги следует вырезать все объекты и разместить их на схеме, учитывая ландшафтный дизайн и форму, которую имеет приусадебный участок.

Чтобы все объекты разместить правильно, необходимо учесть следующие характеристики:

• рельеф (наличие возвышенностей, рвов, уклонов);

• состав и степень влажности почвы;

• уровень залегания подземных вод (если меньше 2 м, то следует дополнительно укладывать дренажный слой и защиту для фундамента);

• затенение (важно учитывать при планировке огорода, сада, детских площадок и зоны отдыха);

• роза ветров (важна для выбора места расположения жилого дома, зоны барбекю, бани и котельной).

После размещения на плане всех основных объектов необходимо повторно провести проверку на соблюдение предельных расстояний. Затем делается завершающая прорисовка объектов на схеме.

Как только с выбором перечня объектов все решено, проводится предварительное зонирование участка, соблюдая все требования СНиП по санитарным и пожарным правилам. На участке 10 соток объекты, постройки и здания должны размещаться следующим образом:

• жилой дом от улицы – на расстоянии 5 м;

• постройки от жилого дома – не менее чем на 3 м;

• хозяйственные постройки от зданий – от 3 м;

• жилой дом от бани – на расстоянии не менее 8 м;

• дом от туалета – от 12 м;

• колодец от дома, туалета – от 8 м;

• от гаража до дома — от 3 м.

В современных проектах дома, как правило, не располагают рядом с забором (по пожарным разрывам расстояние должно составлять от 3 м, но на практике его увеличивают до 4-7 м). При планировке большого дома рекомендуется выбирать Г-образную форму, благодаря которой можно сохранить пространство для размещения других объектов. В этом случае жилой дом может иметь площадь 10х15 м, его лучше всего разместить вдоль забора, отступая 7 м.

В таком доме комнаты будут расположены следующим образом:

• на востоке – гардеробная, столовая, спальня, гостевая комната;

• на юге – зал, терраса и детская комната;

• на западе – кладовые, лестницы, центральный вход, коридоры;

• на севере – кухня, душевая, туалет, ванная, мастерская, вход в дом.

В том случае, когда к дому основной заезд с восточной стороны, то въезд в гараж выбирают с восточной стороны. Чтобы дополнительно освободить территорию под зону отдыха, гараж располагают под домом, а парковку перекрывают поликарбонатным навесом.

Особое внимание стоит уделить месту расположения бани, так как эта постройка имеет санитарные и пожарные ограничения. Рекомендуется еще до начала ее строительства согласовать расположение с соседями, иначе в будущем могут возникнуть проблемы. Если участок прямоугольный, то баню лучше всего установить в юго-западном его углу (с верандой и центральным входом, направленными на восток).

При этом важно соблюдать следующие расстояния:

• от жилого дома — 8 м;

• от скважины — 20 м;

• от забора — 3 м;

• от колодца — 12 м.

Важнейшей составляющей ландшафтного дизайна являются зеленые насаждения. Для того чтобы участок выглядел уютно и красиво, необходимо правильно разместить на его территории насаждения. Кроме того, стоит заранее ознакомиться с условиями выращивания цветов, кустарников и деревьев, поскольку многие насаждения не могут совместно расти.

После того как план участка 10 соток готов, можно приступать к этапу озеленения, во время которого каждое растение получает уникальный номер и будет в дальнейшем высаживаться только на свою позицию. Как правило, плодоносящие культуры и овощи высаживают с южной стороны участка, а деревья – с северной.

Шикарно смотрится в ландшафтном дизайне участка 10 соток живая изгородь из хвойных пород деревьев. Их рекомендуется высаживать на северной части территории, вдоль периметра. Такие насаждения будут хорошо защищать участок от порывов ветра, кроме того, они не требуют особого ухода. При желании на приусадебном участке можно создавать укромные уголки: сомкнуто-вертикальные из сплошной стены растений и сомкнуто-горизонтальные, с использованием высоких деревьев.

Загородный участок 10 соток вполне реально оригинально украсить, используя различные элементы. Самым популярным декором считается клумба, выполненная классическим способом, в виде вертикальной конструкции или в виде альпийской горки. Под окнами и у входа (около дома) красиво будут смотреться низкие цветники. У задней стенки дома или в углу участка можно разместить альпийскую горку.

Вертикальные модули с различными цветами лучше всего установить в ограниченном пространстве (возле беседки). Чтобы придать участку оригинальный вид, рекомендуется разместить искусственный водоем. Им можно украсить территорию перед террасой, это позволит во время отдыха успокаиваться.

Не стоит также забывать и о дорожках, которые являются функциональными деталями участка 10 соток. Можно выбрать для этого одновременно оригинальный и бюджетный материал: брусчатка, галька, спилы деревьев, крупные камни. Важно во время выбора места под дорожки учитывать то, что они должны соединять дом со всеми зонами и проходить рядом с туалетом, верандой, между огородом, сараем.

Во время планирования участка 10 соток важно не допускать ошибок, так как они могут быть фатальными (придется выкорчевывать деревья или сносить здания). Важно, чтобы владелец участка не нарушал права соседей, красные линии и границы. Если этого не учесть, то понадобятся исправления, требующие финансовых и физических затрат.

К часто допускаемым ошибкам относят:

• хаотичное размещение объектов, не учитывая их функциональность;

• неправильные планировка и выбранный стиль участка;

• грубое нарушение санитарных и строительных норм;

• высаживание огорода и сада без учета розы ветров, затенения и направления света;

• размещение барбекю или котельной по ветру, что приводит к поступлению дыма в жилые помещения;

• расположение питьевого колодца рядом с компостной ямой;

• игнорирование высокого уровня подземных вод и рельефа.