Планировка прямоугольных участков обычно не вызывает серьёзных затруднений, поскольку это наиболее часто встречающийся вариант при нарезке земельных участков. Но чтобы проживание на такой территории было комфортным и приятным, следует учесть некоторые моменты, например, каких требований стоит придерживаться и как лучше зонировать территорию.
Особенности и требования
Прямоугольный участок небольшого размера чаще всего подталкивает владельцев земли к такому решению, когда ближе к забору располагают дом с небольшой декоративной зоной, а на задней стороне двора оставляют место для различных построек и зон. Их количество и протяжённость напрямую зависят от того, какую площадь имеет земельный участок.
Если участок достаточно просторный, то от формы он уже менее зависит, и распланировать его гораздо проще. Есть возможность и постройки дополнительные возвести с соблюдением всех норм, и оформить все необходимые зоны.
Что касается определённых требований норм строительства, то их следует соблюдать, поскольку потом, когда дом будет построен, исправить что-либо будет невозможно. Если в определённые нормы уложиться сложно, то существует практика, когда можно договориться с соседями об отступлении от тех или иных параметров, но при этом следует обязательно взять у них письменное соглашение.
В целом же стоит учесть такие нюансы:
- расстояние от дома до забора не должно быть меньше 3 м;
- если поблизости есть лес, то от него до дома должно быть не менее 15 м;
- при содержании птицы помещения для неё должны находиться на удалении от забора в 4 м;
- если на территории оборудован уличный туалет, то от него до соседского дома должно быть выдержано 12 м;
- высаживать кустарники и деревья следует так, чтобы в первом случае был отступ от забора не меньше метра, во втором – от 2 до 4 м, в зависимости от габаритов дерева;
- важным моментом является оборудование кровли дома: скат должен быть таким, чтобы не создавалась угроза подтопления соседского участка.
Зонирование
Самым главным объектом на участке является дом. Поэтому именно его расположение особенно важно. Когда готов план дома и решено, где именно его расположить с соблюдением всех норм и правил, можно распределить остальную территорию и решить, какие зоны должны обязательно там присутствовать.
Одноэтажный дом на небольшом участке предполагает размещение лишь некоторых зон, например, для отдыха или игр детей. При условии, что есть желание посадить ещё и сад, нужно выкроить место для нескольких деревьев. На маленьком участке располагать большое количество плодовых деревьев будет изначально плохой идеей, поскольку им нужно пространство. Именно поэтому предстоит выбирать. Большая часть владельцев предпочитает организовать комфортную зону отдыха. Иногда её совмещают и с баней. Особенно эта тема актуальна для любителей банных процедур.
Когда на участке планируется выделить грядки под овощные культуры и площадь под плодовые деревья, можно отгородить зону с огородом, а во фруктовом саду организовать зону отдыха, разместить там перголу или беседку, в зависимости от имеющегося пространства. Некоторые ограничиваются зоной барбекю, расположенной под навесом, что позволяет на случай дождя не отказываться от намеченных планов.
Различные зоны отделяют с помощью деревьев и кустарников, дорожек. Реже используются определённые постройки и ограждения.
Если в семье есть дети, то одной из важных задач является обустройство детской площадки. В этом случае ищут самый удобный ровный участок, желательно, чтобы частично он был в тени. Там располагают объекты, для которых хватает места. Чаще всего это песочница и качели, хорошим дополнением станут турники и другое спортивное снаряжение.
Дачный участок для большинства ассоциируется именно с обширным огородом. Поэтому многие большую часть пространства посвящают ему. Но чтобы всё выглядело эстетично, лучше оформить его со вкусом. Зона отдыха на даче тоже остаётся актуальной, как и баня. Но для этих объектов уже выделяют меньше пространства.
Нюансы планировки участков разной площади
Совсем нет проблем у тех владельцев участков, кто обладает земельным наделом площадью 40 соток: здесь можно построить просторный дом, оборудовать любые нужные зоны, не ограничивать себя при выборе места для бани или домика для гостей. Здесь же найдётся место для полноценного гаража и мастерской, если в ней есть необходимость. На таком участке расположение объектов зависит от предпочтений владельцев. Одним непременно захочется выстроить оранжерею для экзотических растений, а другим будет принципиально важно оборудовать домашнюю винодельню.
Не меньше возможностей и у обладателей 20-25 соток, и даже 18. Всё так же есть возможность оборудовать очень комфортную зону отдыха, дополнить её бассейном, расположить эффектные клумбы и необходимые деревья. На таком пространстве вполне хватит места для комфортного гаража и небольшой бани. Но чтобы всё это было заранее распланировано и не выглядело хаотично, понадобится основательный проект. На нём и будет обозначено расположение всех необходимых зон и строений с их размерами и занимаемой площадью на участке.
Тем, у кого габариты участка меньше, например, 15 соток, придётся более тщательно продумать размещение тех или иных объектов. И всё равно возможностей предостаточно. Любители цветов предпочтут больше места уделить клумбам, а огородники найдут возможность разбить максимальное количество грядок. Хватит места и для зоны отдыха с беседкой, и даже для бассейна или пруда. Также можно разместить на участке небольшой гараж или место для парковки под навесом.
На участке 8 или 9 соток, чтобы сэкономить пространство, можно сократить земельную площадь для размещения дома. Для этого можно одноэтажный дом дополнить мансардой или выстроить двухэтажный дом. Все остальные зоны располагают по мере своих потребностей. Обычно это небольшой сад и огород, комфортная зона отдыха и при желании баня.
Калькулятор ИМТ, роста и веса